购买一套价值100万元的房产时，涉及的税费种类较多，具体金额会根据房屋性质、所在地区政策以及购房人的身份等因素有所不同。以下是常见的税费项目及计算方式，供参考。

一、契税

契税是购房者需要缴纳的主要税种之一，税率通常为1%至3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房：

- 首套房：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米及以上，契税税率为1.5%。

- 二套房：90平方米以下，契税税率为1%；90平方米及以上，契税税率为2%。

假设这套房子总价为100万元，且为首套房且面积超过90平方米，则需缴纳契税为100万×1.5%=1.5万元。

二、增值税（仅适用于非普通住宅）

如果该房产属于非普通住宅（如商业用房或超过一定年限的二手房），可能还需缴纳增值税及其附加税。增值税一般按差额征收，即出售价格减去购置成本后的增值部分乘以5%的税率。

三、个人所得税

对于出售房产的情况，卖方可能需要缴纳个人所得税。个人所得税通常按照交易总额的1%或者增值部分的20%计算。如果是自住房产且持有时间较长，则有可能享受免征优惠。

四、印花税

买卖双方签订合同时需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。以100万元为例，印花税为100万×0.05%=500元。

五、维修基金

部分地区在购房时还需要缴纳公共维修基金，用于日后小区设施维护。具体标准由当地住建部门规定，一般为每平方米几十元至上百元不等。

六、其他杂费

此外，在办理产权登记等手续过程中还可能会产生一些小额费用，比如工本费、测绘费等。

需要注意的是，上述信息仅供参考，实际操作中应结合当地最新政策和个人具体情况来确定最终所需支付的各项费用。建议购房者提前咨询专业人士或相关部门获取准确的信息。