【出租屋租赁合同】在日常生活中，租房是许多人选择的居住方式。为了保障房东和租客双方的合法权益，签订一份明确、合法的《出租屋租赁合同》至关重要。该合同是双方在租赁关系中权利义务的书面约定，内容涵盖租金、租期、押金、房屋状况等关键信息。
以下是对《出租屋租赁合同》的核心内容进行简要总结，并以表格形式展示其主要条款：
一、合同核心
1. 合同主体
明确出租人（房东）和承租人（租客）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的
详细说明出租房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等，确保双方对租赁物有清晰认知。
3. 租赁期限
约定租赁起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”，并注明是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、用途（如用于抵扣损坏赔偿或未结费用）及退还条件和时间。
6. 房屋使用与维护
规定租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用设施设备，并承担日常维护责任。
7. 违约责任
明确双方违约时的责任，如提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况的处理方式。
8. 其他约定
包括物业费、水电费、燃气费等由谁承担，是否允许转租，以及合同终止后的交接流程等。
二、出租屋租赁合同主要条款一览表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体 | 出租人与承租人的基本信息（姓名、身份证号、联系方式） |
| 租赁标的 | 房屋地址、面积、户型、配套设施等 |
| 租赁期限 | 起止日期，是否可续租及续租条件 |
| 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付时间、支付方式、逾期处理 |
| 押金条款 | 押金金额、用途、退还条件及时间 |
| 房屋使用与维护 | 不得擅自改动房屋结构，合理使用设施，承担日常维护责任 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等违约情况的处理方式 |
| 其他约定 | 物业费、水电费、燃气费承担方，是否允许转租，合同终止后的交接流程等 |
通过以上内容的整理，可以清晰了解《出租屋租赁合同》的基本框架和重要条款。建议在签署合同前，双方应仔细阅读并确认所有条款，必要时可咨询专业人士，以确保合同的合法性和可执行性。
