【2018成都房价怎样】2018年，成都作为中国西部的重要城市之一，在房地产市场中表现活跃。这一年，成都的房价经历了明显的波动，整体呈现出“先涨后稳”的趋势。随着城市化进程的加快和人口的持续流入，成都的房地产市场逐渐成为全国关注的焦点。
从政策层面来看，2018年成都政府出台了一系列调控措施，旨在抑制房价过快上涨，防止房地产市场出现泡沫。这些政策对市场情绪产生了一定影响，但并未完全遏制房价上涨的势头。
从市场表现来看，2018年成都房价整体呈现上升态势，尤其是在上半年，部分区域房价涨幅较大。进入下半年后，随着政策调控的逐步落实，房价增长趋于平稳，市场逐渐回归理性。
以下是2018年成都房价的简要总结：
一、2018年成都房价总体情况
- 全年平均房价：约1.5万元/平方米（根据成都市统计局数据）
- 房价涨幅：相比2017年，涨幅约为10%-15%
- 区域差异：市中心及热门板块（如高新区、武侯区）房价明显高于外围区域
- 政策影响：限购、限贷等政策在一定程度上抑制了投机性购房
二、2018年成都房价月度变化（单位：元/平方米）
| 月份 | 房价（元/㎡） | 环比变化 | 备注 |
| 1月 | 14,500 | +1.2% | 节后回暖 |
| 2月 | 14,600 | +0.7% | 市场观望 |
| 3月 | 14,800 | +1.4% | 政策收紧 |
| 4月 | 14,900 | +0.7% | 高位震荡 |
| 5月 | 15,000 | +0.7% | 供应增加 |
| 6月 | 15,100 | +0.7% | 持续上涨 |
| 7月 | 15,200 | +0.7% | 政策加码 |
| 8月 | 15,100 | -0.7% | 调控见效 |
| 9月 | 15,000 | -0.7% | 市场降温 |
| 10月 | 14,900 | -0.7% | 观望情绪浓厚 |
| 11月 | 14,800 | -0.7% | 成交量下降 |
| 12月 | 14,700 | -0.7% | 年末回调 |
三、2018年成都房价走势分析
2018年成都房价整体呈上升趋势，但涨幅逐步放缓。年初由于春节假期影响，市场一度低迷，随后随着政策调整和供需关系的变化，房价逐步回升。到了下半年，政府加强调控力度，使得市场热度有所回落，价格趋于稳定。
此外，成都的房地产市场也受到周边城市（如绵阳、德阳）的影响，部分购房者开始转向周边区域，这也对主城区房价形成一定支撑。
四、总结
2018年是成都房地产市场较为关键的一年，房价在政策与市场的双重作用下保持稳定增长。尽管存在一定的波动，但整体来看，成都的房价仍处于合理区间，市场发展趋于成熟。对于购房者而言，2018年的市场环境为理性置业提供了较好的机会。
